DOLAR
EURO
ALTIN
BIST
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 27°C
Parçalı Bulutlu

Hazine Arazisi Kiralama Şartları 2021

49 yıllığına orman arazisi kiralama, Orman arazisi kiralama, Devlet arazisi kiralama, Hazine arazisi kiralama 2021, HAYVANCILIK için Devletten arazi kiralama, Orman arazisi kiralama dilekçesi örnekleri haberimizde..

Hazine Arazisi Kiralama Şartları 2021
12.02.2021
A+
A-

Çevre Şehircilik Bakanlığının hazırlamış bulunduğu hazine taşınmazlarının topraksız ve yeterli toprağı olmayan çiftçilere kiralanmasına dair “Milli Emlak Tebliği” 16 Eylül tarihinde Resmi Gazete‘de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Bu karar kapsamında bundan sonra hazineye ait olan tarım arazileri 10 senelik vakit ile topraksız ve yeterli toprağı olmayan çiftçilere kiralanacaktır. Tarım arazilerinin ilk birinci senesi kira bedeli, taşınmazın rayiç bedelinin %1,5 i olarak belirlenmiştir. Yürürlüğe giren tebliğde 60 dönümden az yeterli toprağı olmayan ve topraksız çiftçilere 60 dönüme kadar hazine taşınmazları kiralanabilecek. Hazine arazisi kiralama 2021, 49 seneliğine arazi kiralama, Hazine arazileri kiralama son müracaat tarihi, Hazine arazisi kiralama danışmanlık, Milli Emlak kiralık arazi, Milli emlak internet sitesi, devletten hazine arazisi nasıl kiralanır gibi bütün verilere yazımızda ulaşabilirsiniz.

Devletten Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır? 2021

Milli Tarım projesi gibi ekonomiyi canlandıracak projelerde kullanılacak şekilde hazine arazileri kullanıma açılmıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarımsal arazilerin 10 senelığına kiralanmasına karar vermiştir. Bu projeden çoğu çiftçimiz de yararlanabilmektedir. Bakanlık doğrulusunda belirtiler bilgiye göre ilk etapta belirli illerde toplamda 41,5 milyon m²’lik tarım arazilerinin üretime açılacağı projede çiftçiler 60 dönüme kadar hazine taşınmazlarını kiralayabilecektir. Daha öncede bahsetmiş bulunduğumuz gibi ilk sene kira bedelleri ise taşınmazın / arazinin rayiç bedelinin %1,5’i olacaktır. Bu iller ise;

  • Eskişehir
  • Afyonkarahisar
  • Samsun
  • Aksaray
  • Konya
  • Kütahya


olmaktadır. Çiftçiler, nüfusa kayıtlı oldukları ya da ikamet ettikleri mahalle ve köylerde belirleme edilen devlete ait tarım arazilerini kiralayacak. Kiralanan araziler amacıyla lüzumlu yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve çiftçiler doğrulusunda talep edilmesi durumunda yinedan belirleme edilen tutarlar üstünden kira vakitleri 10 sene daha uzatılabilecek.

49 yıllığına arazi kiralama

Korona virüs salgın sebebiyle alınan tedbirler kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, ” 2/B ve Tarım arazileri satışında 46 bin 500 hak sahibinin Nisan, Mayıs ve Haziran ayına ait 156 milyon TL’lik borcunu 3 ay vakit ile erteleneceğini bildirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum sözlerine şu şekilde devam etti;

“Hazineye ait tarım arazilerini tarım/hayvancılık hedefli kullanan 18 bin çiftçinin 43 milyon liralık ecrimisil ödemeleri 3 ay vakit ile ertelendi.”

Milli Tarım ve Hazine Arazilerinin Kiralanması


Milli Tarım Projesi kapsamında geçen sene havza bazlı üretim modeline geçilmişti. Böylece Devlet, ülkemizin verimli topraklarının daha kapsamlı kullanılabilmesi, çiftçinin ihtiyacına göre değil ülkenin ihtiyacına göre ekim modeli belirlenmesinin önünü açmıştı. Bölgeler durumunda sınıflandırılan ülkemizde il ve ilçelerde hangi çiftçilerin neler ekebileceğine karar verecek seviyeye gelmiştir. Tarım ve Hayvancılık hedefi ile devlet ait olan tarımsal hazine arazilerinin kiralanması amacıyla gereken şartlar alçakta sıralanmıştır.

  • T.C vatandaşı olmak,
  • Aile başkanı olmak,
  • Çiftçi olmak,
  • En az 3 senedan beri sıksık olarak aynı belde de ya da köyde ikamet etmek,
  • Topraksız ya da yeterli toprağı olmamak.


Sıralanan bu şartları taşıyan çiftçiler hazine arazilerinin ekilebilmesi amacıyla Maliye Bakanlığının Milli Emlak Genel Tebliğinde yer alan hükümlere göre müracaatte bulunabilmektedirler. Devlet destekli hazine arazisi kiralamak isteyen çiftçiler ya da yapımcılar birtakım kriterleri taşıyor ise çiftçilere arazi kiralamalarında öncelik tanınacaktır. Bu kriterler ise;

Kendisine ya da ailesine ait toprağı bulunmayanlar,
Yeterli toprağı olmayanlar.
Topraksız ya da yeterli toprağı olmayıp en az 3 senedan beri kiracılık ya da tarım işçiliği yapanlar.


Devletten Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır? 2021 (Başvurusu Şartları)

Devlet destekli hazine arazilerinin kiralamasına dair yayınlanan tebliğde sadece tarım ve hayvancılık alanlarında değil alçakta belirti edilen alanlarda da kiralama yapılması söz konusudur. Diğer kiralama alanları ise;

  • Milli Eğitim Bakanlığına tahsisli ve Bakanlığa bağlı okul ve kurumlardaki kantin, açık alan, salon vb. yerler
  • Ağaçlandırma işlemleri
  • Kültür ve Turizm Bakanlığına tahsisli olup Döner Sermaye Hizmetlerinde sarfedilen taşınmazlar
  • Yüksek Öğretim Kurumlarına tahsisli taşınmazlar
  • Kıyı kanunu kapsamına giren yerler
  • Balıkçı barınakları
  • Hazinenin el birliği ya da paylı mülkiyetinde belirleme edilen taşınmazlar olarak sıralanmaktadır.
  • Böylelikle Devlet destekli hazine arazilerinin kiralanmasında kiralanacak olan arazinin özelliklerine ve sektörüne göre tebliğde yer alan koşullara göre hareket edilecektir. Arazi kiralamak isteyen şahıslar, kiralık arazi şartnamesi başta olmak üzere projelendireceği alanlar amacıyla lüzumlu belgeleri beyan etmesi gerekir. Arazinin fiyatları kiralama fiyatlarına tespit ediliyor. Devlet destekli hazine arazisi kiralaması değişik şekillerde gerçekleşebilmektedir. Bunlar;
  • 10 sene sonucunda yine kiralama ya da satın alma olanağı
  • Kiralama vakitsi
  • Cari Yıl İzinsiz kullanma
  • 10 Yıla Kadar kiralama
  • Doğrudan kiralama
  • Bedelinin yarısı


41,5 Milyon Metrekare Arazi Kiraya Verilecek

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Tarım ve Orman Bakanlığının işbirliğinde sürdürülen projede çiftçilere destek olabilmek ve yerli üretimi arttırabilmek adına birtakım çalışmalara imza atıldı. ARomatik bitkiler, süs bitkileri, hayvancılık ve ağaçlandırma gibi alanlarda başlatılan çalışmaların gerçekleşebilmesi amacıyla 41,5 milyon metrekare devlet arazisinin ideal koşullarda 60 dönüme kadar arazilerin kiraya verileceği açıklandı. Verilen bu karar neticesinde ceviz, zeytin, badem, antep fıstığı olmak üzere kızılçam, fıstıkçamı, köknar, okaliptüs, sedir, ladin, kavak ve akAsya gibi bitkilerin yetiştirilmesi hedefiyle Hazine üstünde kiralama bedeli olarak dönüm başına senelik 6, 75 TL ödeme alıncak ve 10 seneye kadar da ağaçlandırma işlemlerine izin verilebilecektir. Bitki ve hayvan yetiştiriciliği amacıyla kiraya verdiği alanlar;

  • Hayvan yetiştiriciliğinde 29 milyon metrekare alan,
  • Bitki yetiştiriciliğinde ise 12,7 milyon metrekare alan kiraya verilebilecektir.
  • Hazine taşınmazları ile alakalı oluşturulan yeni düzenlemeye göre araziler uzun senelik bitkiler amacıyla 10 sene, tek senelik bitkiler amacıyla ise 5 senea kadar kiraya verilebilecektir. Bu projede ceviz, zeytin, badem ve antep fıstığına öncelik verilebilecek ve daha öncede bildirdiğimiz gibi Aksaray, Konya, Samsun, Eskişehir, Kütayha ve Afyon illerinde kiralama gerçekleşecektir.

Bitki yetiştiriciliğinde tıbbi ve aRomatik bitkiler sınıfına göre gül, kekik, adaçayı ve lavanta gibi bitkiler başta olmak üzere 19 ilde kiralama işlemleri gerçekleşecek ve 5 milyon metre karelik alan kiraya verilebilecektir. Buna göre ilk vakitlerde 12,7 milyon metre kadar yer kiralandırılacaktır.

Tarım dışında hayvancılık faaliyetleri içersinde devlet destekli hazine arazisi kiralama desteği amacıyla 29 milyon metrekare çiftçilerin hayvan yetiştiriciliği edebilmesi amacıyla kiraya verilebilecektir. Hayvan yetiştiriciliği yapan çiftçilerde alıncak olan kira bedelinde ilk 3 sene %70 indirim hakkı tanınacaktır.

Hazine Arazisi Kiralama Başvuru Şartları


Devletin hazine arazisini kiralamak isteyen şahıslarin, arazinin bulunduğu bölgedeki Mal Müdürlüklerine ya da Defterdarlıklara müracaatte bulunması gerekmektedir. Başvuru yapan şahıslar bu kurumlardan Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu almalı ve bu formu alakalı mercilere onaylatarak nüfus kayıt evrakıyla birlikte müracaat gerçekleştirilmektedir.

Devletten Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır? 2021 (Başvurusu Şartları)

Ülke çapında Maliye Bakanlığına bağlı olan Milli Emlak Genel Müdürlüğünce belirli araziler şahıslar doğrulusunda kiralanabilmektedir. Bu araziler ise Milli Emlak Genel Müdürlüğünün internet sitesi üstünden kiralama ilanları alanında yer almaktadır. Milli Emlak Genel Müdürlüğünün ilanlarını inceleyerek hangi ilde ne kadar kiralık ilanın bulunduğunu ve arazinin bedelini öğrenebilirsiniz.

Devletten Arazi Kiralama


Çevre ve Şehirlik Bakanlığı doğrulusunda belirtiler bilgiye göre tarım arazileri 10 sene vakit ile kiraya verilmesine karar verildi. Bu kiralama sadece Tarımsal üretim hedefiyle sarfedilen hazine arazileri amacıyla uygulanmaktadır. Kiralanan arazi amacıyla 10 sene vakit sonrasında çiftçi tarım arazisini yinedan kiralayabiliyor.

10 Yıllık Tarım Arazisi Kiralama Şartları Nelerdir?

  • Arazinin tarıma ideal hazine arazisi olması,
  • Arazi tüketimi karşılığında ecrimisil bedelini ödemeyi kabul etmek,
  • Kiralanacak arazide en az 3 senedir çiftçilik yapıyor olmak,
  • 10 sene kira sözleşmesi imzalamayı kabul etmek gerekiyor.

Hazine Arazisi Kiralama Ücreti 2021

Başvurular Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlükleri Milli Emlak Birimlerine yapılmaktadır. 10 senelik sözleşmenin sona ermesinin sonrasında çiftçi talep ederse kira zamanını uzatabilecektir. Kiralama ücretleri ise hazine arazisinin ecrimisil bedelinin yarısı olarak belirlenmiştir.

Devlet Arazileri Kiralama Usulleri

Hazine arazileri kiralama usulleri mevzuata göre üç değişik usul temel alınmaktadır. Bunlar;

  • Açık Teklif Usulü
  • Kapalı Teklif Usulü
  • Pazarlık Usulüdür


Daha öncede bahsetmiş bulunduğumuz gibi tarım arazilerinin ilanlarını Milli Emlak Genel Müdürlüğü internet sitesi üstünden incelerken hangi arazinin hangi usule göre kiralandığını da öğrenebilirsiniz. Tarım ve Hayvancılık alanlarında Devlet doğrulusunda verdiği geri ödemesiz hibe, proje teşviki, faizsiz kredi ve başka avantajlardan yararlanabilir, kendi işinizin patronu olabilirsiniz. Yeni düzenlenen karara göre, 10 senelik hazine arazisi kiralayan çiftçiler, bu arazinin satışı bulunduğunda ilk müşterileri olacaklardır.

Hazine Arazisi Kiralama 2021

2021 senesi hazine arazileri aniden çok ilde kiralığa çıkartılmıştır. Bu iller Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü resmi internet sitesi üstünden yayınlanmaktadır.

Hangi Durumlarda Kira Sözleşmesi İptal Edilir?

Devletin tarım arazisini kiralayan şahıslar alçakta belirti edilen durumların gerçekleşmesinin sonrasında sözleşmesi iptal edilebilmektedir. Bunlar;

Kiracının araziyi tarımsal gaye dışında kullandığı belirleme edilirse,
Kiracının kira sözleşmesine aykırı davranması durumunda,
Sözleşme iptal talebinde bulunması gerekir.
Kira sözleşme devresi sonlanmadan faaliyetlerin durdurması gerekmektedir.


Hazine Arazisi Kiralama E-Devlet Üzerinden Yapılır mı?


E-devlet sistemi üstünden Hazineye ait arazilerin kiralanmasına yönelik taleplere dair Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hizmet sağlamaktadır. Hazine taşınmazları ile alakalı olarak e-Devlet sisteminden alınabilecek hizmetler alçakta yer almaktadır. Verilen hizmetlere e-devlet üstünden erişebilmek amacıyla tıklayınız.

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.